當想要調頭寸時，大家都會優先想到透過申請信用貸款、車貸解決資金問題，但對於已有房屋貸款的人來說，申請房屋增貸也不失為一個好選擇，但房屋增貸缺點有哪些？申辦前又有哪些注意事項？本文將為您介紹什麼是房屋增貸、房屋增貸利率，並且整理出6大房屋增貸流程，幫助大家迅速掌握房屋增貸特點，解決資金需求。

 

近幾年，政府不斷積極推動創業轉型政策，以及各種創業孵化加速器的加持下，讓創業市場越來越熱絡，各種新興的服務產業開始崛起。

但是，對於新創公司來說，除了一開始的啟動資金外，接下來的營運、周轉準備金更是一大考驗，除了創業者和股東的資金，新創公司還有哪些資金獲取的管道呢？

各位辛苦的創業人，若你目前正為公司周轉金感到困擾，短時間內無法透過目前的營業項目支撐的話，不妨可參考以下六種方法，幫助你快速找到資金，以利未來的營運。

 

政府青年創業貸款

 

如果你是20~45歲的台灣國民或是已取得政府核准發放的創業簽證，都可以向指定的金融機構申貸，目前國內配合的金融機構有以下20家：

• 臺灣中小企業銀行（專責銀行）
• 台中商銀
• 臺灣銀行
• 永豐銀行
• 土地銀行
• 玉山銀行
• 合作金庫
• 日盛銀行
• 第一銀行
• 華南銀行
• 彰化銀行
• 上海銀行
• 兆豐銀行
• 高雄銀行
• 聯邦銀行
• 全國農業金庫
• 瑞興商業銀行
• 金門縣信用合作社
• 花蓮第二信用合作社
• 嘉義市第三信用合作社

 

而根據政府青年創業的規範，可分為個人申貸與公司名義申貸二種，其內容與條件分別如下：

• 個人名義：

  1. 三年內需要參與政府開辦的創業輔導課程達20小時或是取得2學分證明
  2. 出資須佔公司資本額20%以上

• 公司名義：

  1. 有營業登記的合法公司
  2. 公司設立時間須為五年以下
  3. 負責人需要滿足20~45歲的年紀，並且有參與政府創業輔導達20小時或是取得2學分證明

 

在貸款額度的部分，則會根據不同的需求進行審核，最高可貸到1200萬。值得留意的是，政府為鼓勵創業，只要貸款額度在100萬以下，提供五年免利息的優惠，府剛創業的負責人不妨善加利用，更多關於政府青年創業的資訊，可上經濟部的網站查詢。

 

微型創業–鳳凰貸款

 

由勞動部規劃的另一種創業貸款，主要是針對20~65歲的女性、45~65歲的國民以及20~65歲非台灣本島的居民，最高額度依據規定落在50~200萬之間，並提供前二年免息的優惠。

鳳凰貸款相關的申請資格整理如下：

1. 有營業登記的合法公司
2. 公司設立時間須為五年以下
3. 內部員工不得超過五人（不含負責人）
4. 三年內需要參與政府開辦的創業研習課程達18小時

 

最後要特別留意的是，如果你已經申請過一次鳳凰貸款，在公司設立時間五年內，營運期間仍有貸款需求的話，還可以再申請一次鳳凰貸款，但是兩次加總的貸款金額不能超過200萬（只辦理稅籍登記，兩次加總不得超過50萬），更多的資訊可以到勞動部的網站查詢。

 

勞保失業者創業貸款

 

接著同樣是由勞動部針對曾具有勞保資格的失業者，提供最高額度50~200萬的貸款，並提供前三年免息的優惠。

相關的申請資格如下：

1. 須參加勞動部創業諮詢輔導及適性分析
2. 三年內需要參與勞動部或政府開辦的創業研習課程達18小時
3. 須為公司負責人，在公司設立＆登記的前14天不得有勞保記錄或是其他公司負責人的身分

 

該項貸款與鳳凰貸款相同，在一定的時間內，均提供二次貸款的機會，但是兩次加總的貸款金額仍不能超過200萬（只辦理稅籍登記，兩次加總不得超過50萬），更多的資訊可以到勞動部的網站查詢。

 

土地&房屋貸款

 

如果你已經有創業啟動資金，營運一段時間後，需要增設人力、設備等資源，所需金額較為龐大且名下有土地或是房屋等不動產，建議可以優先考慮中信國際土地&房屋的專案。

除了提供最高110%的貸款額度外，還款年限也可拉長至30年，物件和個人條件都不錯的話，利率最低也只要1.38%，可快速獲得公司擴增所需的資金，提升營運的效率。

 

汽機車貸款

 

如果你已經申請過前面介紹的鳳凰貸款、失業者創業貸款達最高次數與額度，不妨可以考慮利用名下的汽機車進行貸款。

中信國際汽車貸款提供最高車價2.2倍，上限350萬的額度，機車貸款則提供最高35萬的額度，對於有資金需求較小的創業者來說，也會是不錯的選擇。

 

信用貸款

後疫情時代，各行各業都不容易，無論哪一種創業類型進入市場，都是一場艱鉅的戰役，尤其是資金方面更是一大挑戰。建議所有的創業者，除了善用政府的創業資源外，向銀行或是民間業者申貸時，一定要多方比較，慎選風評、信賴度較高的單位，以免落入高利率的陷阱，導致公司經營越來越吃力。如果有更多房屋貸款、汽機車貸款、個人信貸的問題，也歡迎你隨時與中信國際的業務聯繫，我們將竭誠為你服務，幫助你取得更優質的貸款內容，讓公司順利發展。